时间飞逝。

金陵市、梧桐树小区。

从滨江豪庭酒店出来之后。

沈煜就来到了这个前世的居所，前世他与姜思筠纠缠的时候，经常被赶出姜家。

虽然后面他会舔着脸再回去，但是在外面始终要有个住处。

这个小区就是他的常驻地点。

窗外全是金陵出名的梧桐树，风景倒还算很好，只是装修破旧。

但胜在租金便宜，两室一厅，一年才2000块钱！

沈煜此时看着自己投资的两大领域。

先看网络小说。

《天穹之上》在前几天已经完成了上架。

首订100000+，完全突破了他的想象，这本书虽然后期稿费爆炸，IP也响当当，但是在前世，首订这项数据绝对没有100000+！

说到这个，都得感谢那位金主大佬“烟姐”一开始的打赏。

现在沈煜只需要一天更新4000字，每天就能获得10000+的稿费，而且伴随着新读者的涌入，这个数据，是呈现递增趋势的！

从上架到现在，不到5天时间，沈煜已经获得了十三万的稿费，再加上那位金主的打赏和其他打赏，合计20万稿费！

美滋滋啊！

沈煜再回想起前世自己在梧桐小屋内彻夜痛哭的回忆一整个就无语住了，tnnd，当初下贱的自己得到那个结局，真是活该！

伸了个懒腰，不再想之前的事情。

而后打开了股市交易软件，之前花108.98块买的每股，现在已经涨到了402.23。

高达369%的涨幅！

沈煜直接将其全部抛售！

加上本金，共计获得184.5万。

按照重生前的记忆来看，其实这只股票在年底的涨幅率能涨到450%。

但是在中途却是会起起伏伏很是惊心动魄。

虽说最终结果能达到450%，但是沈煜可没有那么多时间成本。

以自己现在脑海中的信息。

大半年时间，收益率破10倍乃至100倍都不成任何问题，何必要用大半年的时间将自己的资金在股市套牢？

就为了不到100%的收益率？

他用父母给的钱投入股市的50万，只是单纯的为了赚自己的第一桶金！

不过看着自己到卡的金额。

沈煜也注意到了一个很重要的事情。

那就是目前时间段的收益率和记忆中的有些许偏差！

正如他之前所说，这支票按理来说这个月原本应该能到411的。

而现在只有402……

也就是说，哪怕是重生之后，只要是从事跟资本相关的行业，都必须小心小心再小心！

毕竟，股市资本市场。

懂的都懂。

散户都是韭菜，真正坐庄的是资本！

如果某个领域进来的资本跟坐庄的预估的不一样，很有可能产生时间线之外的变动。

这就跟彩票是一个道理。

只要掺杂进跟人有关的生意，人永远是变数最大的！

见好就收，父母给的50万的初始资金，现在已经变成了184.5万！

一个月不到的时间，369%的涨幅，已经很好了！

要是去打工，不知道要挣多少年才能挣到这么多……

再加上稿费的20万，十几天的时间，一共赚了合计154.5万！

接下来自己就可以拿这笔钱去进行另外的投资了！

按照现行时间段来看，他准备一共分为两个阶段。

一个是长期投资，一个是短期内的投资。

长期就投在比较稳妥的房地产行业！

在最近一个月到半年的时间里。

金陵市的地价将会迎来井喷式的发展！

举个最简单的例子。

原本指鹿大街只能卖50万的老破小，在两个月之后的拆迁中，将会得到高达700万-1000万的拆迁款！

此时在青龙湖附近的荒地，在三个月之后的土拍中，将会被拍到数亿！

土拍这玩意儿是官方的生意。

他肯定是进不去的。

但是拆迁，他是可以介入的！

而且现在正是时候，以自己现在的资金如果投入到拆迁中，至少可以完成10倍的利润率！

买上3套老破小，轻而易举就能拿下2000万乃至3000万的稳定收益！

至于为什么不买4套？

那自然是剩下的50万要用于短线投资。

在不久之后，有一款游戏。

以初期50万的成本投入，在两个月之内拿下2500万营收，更是在半年之内拿下破亿的营收！

没错，这款游戏就是曾经风靡一时的《羊了又羊》。

这个游戏其实从投资成本就可以看出来不是什么大作，主要是让玩家利用各种道具和提示来消除关卡中遇到的障碍和陷阱。

其实这种消除类游戏早在很多年前就已经火过了。

俄罗斯方块，开心消消乐……

但是《羊了又羊》却凭借着出人意料的思维，让这款游戏在未来半年之内实现了爆火，两个月营收2500万+，半年营收破亿！

并且实现了恐怖的营收！

这可以说是沈煜重生风口上收益率最恐怖之一的风口了！

50万投入，破亿的营收。

高达200倍的涨幅……

就是吧，现在有一个问题。

自己只知道这个游戏的内容和玩法，但是却不知道怎么做游戏，换句话说，自己没有相应的技术人员。

虽然这个游戏并不需要多复杂的代码和架构，也不需要虚幻引擎那样的昂贵引擎，但是从代码到游戏的跃变，是他没办法完成的！

沈煜正在沉思的时候，脑海中突然浮现出了一个人。

自己的高中同学庞海！

虽然他高中时候因为姜思筠的关系跟女生的交流极少，但是男性关系这边他还是维系的挺不错的，庞海就是其中之一。

并且庞海是少有的知道自己不上大学后，依旧跟自己保持联系的，甚至在他重生之前也一直坚定的站在自己这边的人。

这就是所谓的好基友，一生推！

他没记错的话，庞海现在正在汉东大学计算机系读研，如果是他的话，说不定可以帮自己找到专业人才。

沈煜朋友、汉东大学计算机系研究生——庞海

这年头儿，最便宜的是什么？

当然是大学生啊！

要知道外面搬砖的，现在都不要大学生，毕竟搬砖还得力气大，能吃苦，一个月的工资是真不少。

而在城里面高楼里只需要花每个月3000块，就能请到大学生，如果再把自己的公司包装的好一点，多画点饼，名校大学生也不是不能够吸引来！

说到就做！

当即给庞海打了电话！

“咦，煜哥，怎么有空给我打电话了？”

“有要紧事，赶紧出来一趟！”